Inženýrské sítě mapa – ověřte sítě na pozemku online
Dá se pozemek napojit na elektřinu, vodu, kanalizaci nebo plyn? Zdarma zjistíte, které sítě eviduje Digitální technická mapa přímo na parcele nebo do 50 m od její hranice. Orientační screening před koupí nebo projektem.
Rychlá odpověď: Zadejte parcelu a zdarma ověříme, které dostupné inženýrské sítě jsou podle Digitální technické mapy přímo na pozemku nebo do 50 m od jeho hranice. U každé sítě uvidíte pásmo vzdálenosti (na parcele, do 10, 25 nebo 50 m) a typ a správce, pokud je v mapě uveden.
Jaké sítě jsou v dosahu parcely?
Jaké sítě jsou v dosahu parcely?
Zadejte adresu nebo parcelní číslo. V Digitální technické mapě (ČÚZK DMVS) najdeme elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn a telekomunikace na parcele a do 50 m od její hranice. Bez registrace a bez platby.
Co kontrola ověřuje a co ne
Kontrola se ptá Digitální mapy veřejné správy ČÚZK, do které kraje a správci sítí nahrávají Digitální technické mapy. Pro každý z pěti typů sítí najde nejbližší trasu nebo zařízení a změří vzdálenost od skutečné hranice parcely – ne od jejího středu. Počítá i s parcelami z více částí a s „dírami" pro jiné parcely. Rádiové směrové spoje (spojení vzduchem) za síť nepočítáme.
- Ověřujeme: elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn a telekomunikace (elektronické komunikace) na parcele a do 50 m od ní.
- Neověřujeme: ochranná pásma sítí, teplovody, produktovody, meliorace ani přípojky, které správce do mapy nezanesl.
- Stav „Neověřeno": mapová služba neodpověděla – nic to neříká o tom, zda síť na pozemku je.
Co znamená síť v dosahu pro koupi a stavbu
Síť do 50 m od pozemku je dobrá zpráva: přípojka bývá kratší a levnější. Blízkost sama ale neznamená možnost připojení – kapacitu, podmínky a místo napojení vždy potvrzuje správce sítě ve vyjádření k připojení.
Síť přímo na parcele je zároveň výhoda i možné omezení. Trasa a její ochranné pásmo mohou určovat, kde může stát dům, garáž nebo bazén, a často ji provází věcné břemeno na listu vlastnictví. Přeložka je možná, ale platí ji obvykle ten, kdo ji potřebuje.
Minimální krytí a odstupy sítí najdete v článku Normy, krytí a odstupy sítí.
Trasa sítě vs. ochranné pásmo
Trasa je místo, kudy vedení nebo potrubí skutečně vede. Ochranné pásmo je prostor kolem ní, ve kterém se bez souhlasu správce nesmí stavět ani kopat – u vodovodu 1,5 m, u plynovodu od 1 m, u nadzemního vedení vysokého napětí 7 m a více. Parcela tak může být omezená pásmem, i když přes ni síť sama nevede.
Přehled vzdáleností: Ochranná pásma sítí, ochranné pásmo vodovodu, ochranné pásmo plynovodu a ochranné pásmo trafostanice.
Mapová indikace, ne vyjádření správce – Digitální technická mapa zatím není úplná a poloha i vzdálenost sítí jsou orientační. Závazné je vyjádření o existenci sítí a možnosti připojení od jednotlivých správců a před zemními pracemi jejich vytyčení v terénu.
Nechcete to hledat sami? Zadejte adresu – vrstvy, aktuálnost zdrojů i zásah parcely projdeme za vás.
Zdroje dat
- ČÚZK – Digitální mapa veřejné správy – technická infrastruktura (Digitální technické mapy krajů), WMS dtm_ti_ver: Trasy a zařízení elektřiny, vodovodu, kanalizace, plynu a elektronických komunikací na parcele a do 50 m od její hranice.
- ČÚZK – Katastrální mapa – parcely (WFS): Dohledání parcely a jejích hranic podle adresy nebo parcelního čísla.
Chcete prověřit konkrétní nemovitost?
Přehled dostupných informací k jedné konkrétní adrese nebo parcele v jednom PDF reportu.
Obsah je informativní, nejde o právní ani znalecký posudek.
Časté otázky
Jak zjistím, jaké sítě jsou u pozemku?
Orientačně z Digitální technické mapy – online kontrola výše najde sítě přímo na parcele a do 50 m od její hranice. Závazně pak z vyjádření o existenci sítí, které vydávají jednotliví správci (distributor elektřiny, plynu, vodárny, operátoři).
Znamená síť do 50 m, že se na ni můžu připojit?
Ne automaticky. Blízkost sítě je dobrá zpráva, ale zda a za jakých podmínek se připojíte, rozhoduje správce – podle kapacity, tlaku, napětí nebo vlastnictví řadu. Požádejte o vyjádření k možnosti připojení.
Znamená „V dostupné vrstvě do 50 m nenalezeno", že u pozemku žádné sítě nejsou?
Ne. Digitální technické mapy krajů zatím nejsou úplné – správci sítí data doplňují postupně a některé oblasti nebo sítě v nich chybí. Výsledek říká jen to, že v mapě ČÚZK jsme do 50 m nic nenašli.
Ověřuje kontrola i ochranná pásma sítí?
Ne. Kontrola hledá trasy a zařízení sítí. Ochranné pásmo je prostor kolem sítě – u plynovodu 1 m a více, u nadzemního vedení vysokého napětí 7 m a více. Vzdálenosti najdete v článku o ochranných pásmech.
Jak přesná je vzdálenost sítě od pozemku?
Je orientační, proto ji uvádíme v pásmech do 10, 25 a 50 m. Záleží na přesnosti dat správce a na rozlišení mapy. Před výkopem je vždy nutné vytyčení sítě jejím správcem.