Daň z nemovitých věcí – pozemek v roce 2026
Kupili jste pozemek? Do konce ledna musíte podat daňové přiznání. Ukážeme aktuální sazby, jak vypočítat daň a jak ji zaplatit – krok za krokem.
Daň z nemovitých věcí (dříve „daň z nemovitostí") platí vlastník nemovitosti podle stavu k 1. lednu daného roku. Upravuje ji zákon č. 338/1992 Sb.
Stavební pozemek v Praze 6 (koeficient 4,5), výměra 800 m², inflační koeficient 1,1:
Pro orientační výpočet můžete použít kalkulačku finanční správy.
Obsah článku
- Kdy a kdo daň platí
- Sazby daně z pozemku 2026
- Výpočet daně – příklad
- Jak podat daňové přiznání
- Osvobození od daně
- Související články
Časté otázky
Kdy se platí daň z nemovitých věcí?
Splatnost je do 31. května daného roku (jednorázově) nebo ve dvou splátkách – 31. května a 30. listopadu (pokud daň přesáhne 5 000 Kč). Daňové přiznání podáváte do 31. ledna roku, který následuje po nabytí nemovitosti.', }, { question: 'Kolik je daň z pozemku v roce 2026?', answer: 'Sazby pro pozemky: orná půda 0,75 %, trvalé travní porosty 0,25 %, stavební pozemek 3,50 Kč/m², ostatní plochy 0,20 Kč/m², zastavěná plocha 0,20 Kč/m². Daň se navíc násobí koeficientem obce (1–5) a koeficientem inflace.', }, { question: 'Musím podávat daňové přiznání každý rok?', answer: 'Ne. Daňové přiznání podáváte jen v roce nabytí nebo když dojde ke změně (přístavba, kolaudace, změna kultury). V dalších letech vám finanční úřad pošle složenku nebo vy zaplatíte přes elektronickou platbu.', }, { question: 'Kdo platí daň z nemovitých věcí?', answer: 'Vlastník nemovitosti k 1. lednu daného roku. Při změně vlastnictví během roku platí daň prodávající za celý rok – nový vlastník platí až od následujícího roku. Smluvně si lze dohodnout poměrnou úhradu.', }, ]; export const DanZNemovitychVeci = () => ( <PoradnaArticleLayout slug="dan-z-nemovitych-veci-pozemek" title="Daň z nemovitých věcí – pozemek 2026 (výpočet, sazby)" description="Jak se platí daň z nemovitých věcí u pozemku v roce 2026: sazby, koeficienty obcí, postup výpočtu, termíny a vzor daňového přiznání. S kalkulačkou." breadcrumb="Daň z nemovitých věcí" h1="Daň z nemovitých věcí – pozemek v roce 2026" lead="Kupili jste pozemek? Do konce ledna musíte podat daňové přiznání. Ukážeme aktuální sazby, jak vypočítat daň a jak ji zaplatit – krok za krokem." faq={faq} > <h2>Kdy a kdo daň platí</h2> <p> Daň z nemovitých věcí (dříve „daň z nemovitostí") platí <strong>vlastník nemovitosti</strong> {'
Prověřte konkrétní nemovitost
Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik pro vámi zvolenou parcelu a vygeneruje PDF report do 5 minut. Cena 99 Kč, bez registrace.