Rozdělení pozemku – krok za krokem
Chcete pozemek prodat po částech, postavit dva domy nebo vyčlenit zahradu pro děti? Rozdělení má pevný postup. Provedeme vás od geodeta až po zápis do katastru.
Dělit lze v zásadě jakýkoli pozemek, ale musí se splnit:
Obsah článku
- Kdy lze pozemek rozdělit
- Postup krok za krokem
- Časté problémy
Časté otázky
Kolik stojí rozdělení pozemku?
Geometrický plán pro rozdělení 8 000–25 000 Kč podle členitosti. Vklad do katastru 2 000 Kč. Souhlas obce s dělením je obvykle bezplatný.
Jak dlouho trvá rozdělení parcely?
Reálně 2–4 měsíce: geometrický plán 2–6 týdnů, souhlas obce 30 dnů, vklad do KN 30 dnů.
Potřebuji souhlas obce s rozdělením?
Ano, podle §82 stavebního zákona u většiny případů. Bez souhlasu katastr vklad zamítne. Souhlas se nevyžaduje u dělení v zastavěném území do 2 nových parcel za splnění podmínek.
Mohu rozdělit pozemek ve spoluvlastnictví?
Ano, pokud souhlasí všichni spoluvlastníci. Pokud nesouhlasí, lze podat žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví.
Prověřte konkrétní nemovitost
Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik pro vámi zvolenou parcelu a vygeneruje PDF report do 5 minut. Cena 99 Kč, bez registrace.