Jak zjistit vlastníka nemovitosti a pozemku
Vlastníka jakéhokoliv pozemku v ČR zjistíte zdarma do minuty. Ukážeme nejrychlejší cestu, vysvětlíme spoluvlastnictví i to, kdy potřebujete úřední list vlastnictví.
Otevřete AIkatastr.cz, najděte pozemek v mapě (zadáním adresy, parcelního čísla, nebo kliknutím v mapě) a vlastník se zobrazí v bočním panelu okamžitě. K základnímu náhledu nepotřebujete účet, registrace odemkne 14denní trial zdarma na detailní kontroly s reportem.
Pokud znáte jen adresu domu, zadejte ji do vyhledávacího pole. Aplikace najde stavbu, parcelu pod ní i vlastníka. U bytových domů uvidíte vlastníka pozemku – vlastníka konkrétní jednotky najdete v detailu bytového domu (sekce „Jednotky").
Zadejte katastrální území (obec) a parcelní číslo (např. 123/4 nebo st. 56 pro stavební parcelu). Pozor: parcelní čísla se opakují v každém k. ú., bez upřesnění obce nelze parcelu jednoznačně identifikovat.
Vyhledávání podle jména je chráněno katastrálním zákonem – jinak by stačilo zadat jméno souseda a vidět veškerý jeho majetek. Existují tři legální cesty:
Obsah článku
- Nejrychlejší cesta: AIkatastr.cz
- Hledání podle adresy
- Hledání podle parcelního čísla
- Hledání podle jména vlastníka
- Co dělat, když je vlastníků víc
- Když potřebujete úřední list vlastnictví
- Vlastník volného pozemku bez čísla popisného
- Co všechno o pozemku zjistíte navíc
Časté otázky
Jak zjistím vlastníka pozemku zdarma?
Otevřete AIkatastr.cz, klikněte v mapě na pozemek (nebo zadejte adresu) a vlastník se zobrazí okamžitě. Pro detailní kontroly a PDF reporty máte 14 dní zdarma na vyzkoušení (karta povinná, zrušitelné kdykoli).', }, { question: 'Jak zjistit majitele pozemku, když znám jen adresu?', answer: 'V AIkatastr.cz zadejte adresu do vyhledávání – aplikace najde stavbu, parcelu pod ní i vlastníka. U bytových domů uvidíte vlastníka pozemku, pro vlastníka jednotky otevřete detail bytu.', }, { question: 'Mohu hledat majetek konkrétní osoby?', answer: 'Vyhledávání podle jména katastrální zákon nepodporuje (ochrana osobních údajů). Legální cesty: dálkový přístup do KN (placené předplatné ČÚZK) nebo žádost o výpis dle jména na katastrálním pracovišti (200 Kč).', }, { question: 'Kolik stojí úřední list vlastnictví s razítkem?', answer: 'Náhled na vlastníka v AIkatastr.cz je zdarma. Úřední LV s razítkem (pro banku nebo soud) získáte na pobočce Czech POINT za 100 Kč/strana, elektronický s pečetí přes Czech POINT@home.', }, ]; export const JakZjistitVlastnika = () => ( <PoradnaArticleLayout slug="jak-zjistit-vlastnika-nemovitosti-a-pozemku" title="Jak zjistit vlastníka nemovitosti a pozemku" description="Vlastníka pozemku v ČR zjistíte zdarma během minuty. Návod krok za krokem podle adresy, parcelního čísla i mapy – včetně tipů pro hledání spoluvlastníků." breadcrumb="Jak zjistit vlastníka" h1="Jak zjistit vlastníka nemovitosti a pozemku" lead="Vlastníka jakéhokoliv pozemku v ČR zjistíte zdarma do minuty. Ukážeme nejrychlejší cestu, vysvětlíme spoluvlastnictví i to, kdy potřebujete úřední list vlastnictví." faq={faq} > <h2>Nejrychlejší cesta: AIkatastr.cz</h2> <p> Otevřete <a href="/">AIkatastr.cz</a>, najděte pozemek v mapě (zadáním adresy, parcelního čísla, nebo kliknutím v mapě) a vlastník se zobrazí v bočním panelu okamžitě. K základnímu náhledu nepotřebujete účet, registrace odemkne 14denní trial zdarma na detailní kontroly s reportem. </p> <ol> <li>Otevřete aplikaci.</li> <li>Zadejte adresu nebo parcelní číslo do vyhledávání.</li> <li>Klikněte na parcelu v mapě.</li> <li>V panelu uvidíte vlastníka, číslo LV, výměru, druh pozemku.</li> </ol> <PoradnaCallout type="tip" title="Stojíte přímo na pozemku?"> Otevřete AIkatastr.cz v mobilu, povolte GPS – aplikace přejde rovnou na parcelu pod vámi. Více v článku <a href="/poradna/katastr-v-mobilu-aplikace-a-vyuziti">Katastr v mobilu</a>. </PoradnaCallout> <h2>Hledání podle adresy</h2> <p> Pokud znáte jen adresu domu, zadejte ji do vyhledávacího pole. Aplikace najde stavbu, parcelu pod ní i vlastníka. U bytových domů uvidíte vlastníka pozemku – vlastníka konkrétní jednotky najdete v detailu bytového domu (sekce „Jednotky"). </p> <h2>Hledání podle parcelního čísla</h2> <p> Zadejte katastrální území (obec) a parcelní číslo (např. <code>123/4</code> nebo <code>st. 56</code>{'
Prověřte konkrétní nemovitost
Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik pro vámi zvolenou parcelu a vygeneruje PDF report do 5 minut. Cena 99 Kč, bez registrace.