Souhrn faktorů, které je vhodné prověřit před koupí nemovitosti v obci Zlín (okres Zlín). Data z RÚIAN, VÚV DIBAVOD, ČGS a interních kontrol.
Sledovaná rizika s výskytem v obci: záplavy Q100, sesuvy.
Obec Zlín tvoří 15 katastrální území s celkem 69 288 parcelami evidovanými v RÚIAN. Rozloha katastru činí 10 274,4 ha.
Pro obec Zlín máme k dispozici interaktivní mapu územního plánu (hlavní výkres, funkční plochy). Zjistěte, do jaké funkční plochy patří konkrétní parcela a jaké jsou podmínky výstavby.
Podle dat VÚV TGM (DIBAVOD) zasahuje záplavové území Q100 do 2,9 % rozlohy obce Zlín. V blízkosti vodních toků je před koupí nutné ověřit konkrétní parcelu bodově – zóna se může měnit po metrech.
| Zóna | Podíl území |
|---|---|
| Q100 (stoletá voda) | 2,9 % |
| Q20 (dvacetiletá voda) | 1,29 % |
| Q5 (pětiletá voda) | 0,7 % |
| Aktivní zóna | 1,02 % |
Zdroj: VÚV DIBAVOD – Záplavová území. Metoda: polygonový průnik hranice obce s vrstvou záplavových území.
Radonový index ČGS podléhá licenčním omezením a plošně ho nezveřejňujeme. Pro konkrétní parcelu radonové riziko ověříme v rámci Kontroly nemovitosti.
Podle dat VÚV TGM (DIBAVOD) leží 2,9 % rozlohy obce Zlín v záplavovém území Q100 (stoletá voda). Aktivní zóna zasahuje 1,02 % území. Před koupí konkrétní nemovitosti u vodního toku doporučujeme prověřit parcelu bodově.
Obec Zlín tvoří 15 katastrální území s celkem 69 288 parcelami v RÚIAN. Rozloha obce činí 10 274,4 ha.
Radonový index ČGS podléhá licenčním omezením a nelze ho publikovat plošně pro obec. Pro konkrétní parcelu radonové riziko ověříme v rámci Kontroly nemovitosti (99 Kč, PDF report do 5 minut).
Doporučujeme prověřit záplavovou zónu, radonový index, územní plán obce, ochranná pásma (vodní zdroje, elektrické vedení), sesuvy a poddolování, přístup na parcelu a inženýrské sítě. Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik automaticky.
Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik pro vámi zvolenou parcelu v obci Zlín a vygeneruje PDF report do 5 minut. Cena 99 Kč.