Souhrn faktorů, které je vhodné prověřit před koupí nemovitosti v obci Prostějov (okres Prostějov). Data z RÚIAN, VÚV DIBAVOD, ČGS a interních kontrol.
Sledovaná rizika s výskytem v obci: záplavy Q100.
V katastru obce Prostějov jsou vedena 8 katastrální území o celkové rozloze 3 900,6 ha, s 28 055 parcelami v RÚIAN.
Pro obec Prostějov máme k dispozici interaktivní mapu územního plánu (hlavní výkres, funkční plochy). Zjistěte, do jaké funkční plochy patří konkrétní parcela a jaké jsou podmínky výstavby.
V katastru obce Prostějov tvoří záplavové území Q100 (stoletá voda) 2,99 % plochy. U pozemků poblíž vodoteče doporučujeme vždy dohledat přesnou hranici zóny pro parcelu.
| Zóna | Podíl území |
|---|---|
| Q100 (stoletá voda) | 2,99 % |
| Q20 (dvacetiletá voda) | 0,59 % |
| Q5 (pětiletá voda) | 0,38 % |
| Aktivní zóna | 0,65 % |
Zdroj: VÚV DIBAVOD – Záplavová území. Metoda: polygonový průnik hranice obce s vrstvou záplavových území.
V obci Prostějov jsme provedli 9 kontrol nemovitostí. Nejčastěji identifikovaná rizika:
Podle dat VÚV TGM (DIBAVOD) leží 2,99 % rozlohy obce Prostějov v záplavovém území Q100 (stoletá voda). Aktivní zóna zasahuje 0,65 % území. Před koupí konkrétní nemovitosti u vodního toku doporučujeme prověřit parcelu bodově.
Obec Prostějov tvoří 8 katastrální území s celkem 28 055 parcelami v RÚIAN. Rozloha obce činí 3 900,6 ha.
Radonový index ČGS podléhá licenčním omezením a nelze ho publikovat plošně pro obec. Pro konkrétní parcelu radonové riziko ověříme v rámci Kontroly nemovitosti (99 Kč, PDF report do 5 minut).
Doporučujeme prověřit záplavovou zónu, radonový index, územní plán obce, ochranná pásma (vodní zdroje, elektrické vedení), sesuvy a poddolování, přístup na parcelu a inženýrské sítě. Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik automaticky.
Na základě 9 kontrol, které jsme v obci Prostějov provedli, jsou nejčastějšími nálezy: Záplavové území Q20 (1×), Záplavové území Q100 (1×), Aktivní zóna záplav (1×).
Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik pro vámi zvolenou parcelu v obci Prostějov a vygeneruje PDF report do 5 minut. Cena 99 Kč.