Souhrn faktorů, které je vhodné prověřit před koupí nemovitosti v obci Ohrozim (okres Prostějov). Data z RÚIAN, VÚV DIBAVOD, ČGS a interních kontrol.
Z monitorovaných rizik nebyl v katastru obce Ohrozim zjištěn plošný výskyt. Pro konkrétní parcelu se ale mohou lokálně vyskytnout omezení (ochranná pásma, radonový index, územní plán), která je nutné ověřit bodově.
Obec Ohrozim tvoří 1 katastrální území s celkem 4 004 parcelami evidovanými v RÚIAN. Rozloha katastru činí 629,5 ha.
Pro obec Ohrozim máme k dispozici interaktivní mapu územního plánu (hlavní výkres, funkční plochy). Zjistěte, do jaké funkční plochy patří konkrétní parcela a jaké jsou podmínky výstavby.
Podle dat VÚV TGM (DIBAVOD) zasahuje záplavové území Q100 do 0 % rozlohy obce Ohrozim. V blízkosti vodních toků je před koupí nutné ověřit konkrétní parcelu bodově – zóna se může měnit po metrech.
| Zóna | Podíl území |
|---|---|
| Q100 (stoletá voda) | 0 % |
| Q20 (dvacetiletá voda) | 0 % |
| Q5 (pětiletá voda) | 0 % |
| Aktivní zóna | 0 % |
Zdroj: VÚV DIBAVOD – Záplavová území. Metoda: polygonový průnik hranice obce s vrstvou záplavových území.
V obci Ohrozim jsme provedli 39 kontrol nemovitostí. Nejčastěji identifikovaná rizika:
Podle dat VÚV TGM (DIBAVOD) leží 0 % rozlohy obce Ohrozim v záplavovém území Q100 (stoletá voda). Aktivní zóna zasahuje 0 % území. Před koupí konkrétní nemovitosti u vodního toku doporučujeme prověřit parcelu bodově.
Obec Ohrozim tvoří 1 katastrální území s celkem 4 004 parcelami v RÚIAN. Rozloha obce činí 629,5 ha.
Radonový index ČGS podléhá licenčním omezením a nelze ho publikovat plošně pro obec. Pro konkrétní parcelu radonové riziko ověříme v rámci Kontroly nemovitosti (99 Kč, PDF report do 5 minut).
Doporučujeme prověřit záplavovou zónu, radonový index, územní plán obce, ochranná pásma (vodní zdroje, elektrické vedení), sesuvy a poddolování, přístup na parcelu a inženýrské sítě. Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik automaticky.
Na základě 39 kontrol, které jsme v obci Ohrozim provedli, jsou nejčastějšími nálezy: Významný krajinný prvek (32×), Ochranné pásmo vodních zdrojů (18×).
Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik pro vámi zvolenou parcelu v obci Ohrozim a vygeneruje PDF report do 5 minut. Cena 99 Kč.