Přehled klíčových rizik pro nemovitosti v obci Liberec, okres Liberec. Data pocházejí z RÚIAN/ČÚZK, VÚV TGM (DIBAVOD), ČGS a našich vlastních kontrol.
Sledovaná rizika s výskytem v obci: záplavy Q100, poddolování.
V katastru obce Liberec jsou vedena 26 katastrální území o celkové rozloze 10 593,7 ha, s 79 041 parcelami v RÚIAN.
Pro obec Liberec máme k dispozici interaktivní mapu územního plánu (hlavní výkres, funkční plochy). Zjistěte, do jaké funkční plochy patří konkrétní parcela a jaké jsou podmínky výstavby.
V katastru obce Liberec tvoří záplavové území Q100 (stoletá voda) 3,17 % plochy. U pozemků poblíž vodoteče doporučujeme vždy dohledat přesnou hranici zóny pro parcelu.
| Zóna | Podíl území |
|---|---|
| Q100 (stoletá voda) | 3,17 % |
| Q20 (dvacetiletá voda) | 1,96 % |
| Q5 (pětiletá voda) | 1,25 % |
| Aktivní zóna | 1,06 % |
Zdroj: VÚV DIBAVOD – Záplavová území. Metoda: polygonový průnik hranice obce s vrstvou záplavových území.
Radonový index ČGS podléhá licenčním omezením a plošně ho nezveřejňujeme. Pro konkrétní parcelu radonové riziko ověříme v rámci Kontroly nemovitosti.
V obci Liberec jsme provedli 23 kontrol nemovitostí. Nejčastěji identifikovaná rizika:
Podle dat VÚV TGM (DIBAVOD) leží 3,17 % rozlohy obce Liberec v záplavovém území Q100 (stoletá voda). Aktivní zóna zasahuje 1,06 % území. Před koupí konkrétní nemovitosti u vodního toku doporučujeme prověřit parcelu bodově.
Obec Liberec tvoří 26 katastrální území s celkem 79 041 parcelami v RÚIAN. Rozloha obce činí 10 593,7 ha.
Radonový index ČGS podléhá licenčním omezením a nelze ho publikovat plošně pro obec. Pro konkrétní parcelu radonové riziko ověříme v rámci Kontroly nemovitosti (99 Kč, PDF report do 5 minut).
Doporučujeme prověřit záplavovou zónu, radonový index, územní plán obce, ochranná pásma (vodní zdroje, elektrické vedení), sesuvy a poddolování, přístup na parcelu a inženýrské sítě. Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik automaticky.
Na základě 23 kontrol, které jsme v obci Liberec provedli, jsou nejčastějšími nálezy: Významný krajinný prvek (12×), Záplavové území Q100 (2×), Záplavové území Q20 (1×).
Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik pro vámi zvolenou parcelu v obci Liberec a vygeneruje PDF report do 5 minut. Cena 99 Kč.