Kompletní přehled rizikových faktorů pro pozemky a stavby v obci Čelákovice (Středočeský kraj). Čerpáme z otevřených dat RÚIAN, VÚV TGM, ČGS a agregací z vlastních kontrol AIkatastr.cz.
Sledovaná rizika s výskytem v obci: záplavy Q100.
Obec Čelákovice tvoří 3 katastrální území s celkem 10 871 parcelami evidovanými v RÚIAN. Rozloha katastru činí 1 587,1 ha.
Pro obec Čelákovice máme k dispozici interaktivní mapu územního plánu (hlavní výkres, funkční plochy). Zjistěte, do jaké funkční plochy patří konkrétní parcela a jaké jsou podmínky výstavby.
Podle dat VÚV TGM (DIBAVOD) zasahuje záplavové území Q100 do 17,89 % rozlohy obce Čelákovice. V blízkosti vodních toků je před koupí nutné ověřit konkrétní parcelu bodově – zóna se může měnit po metrech.
| Zóna | Podíl území |
|---|---|
| Q100 (stoletá voda) | 17,89 % |
| Q20 (dvacetiletá voda) | 16,16 % |
| Q5 (pětiletá voda) | 4,68 % |
| Aktivní zóna | 11,14 % |
Zdroj: VÚV DIBAVOD – Záplavová území. Metoda: polygonový průnik hranice obce s vrstvou záplavových území.
V obci Čelákovice jsme provedli 5 kontrol nemovitostí. Nejčastěji identifikovaná rizika:
Podle dat VÚV TGM (DIBAVOD) leží 17,89 % rozlohy obce Čelákovice v záplavovém území Q100 (stoletá voda). Aktivní zóna zasahuje 11,14 % území. Před koupí konkrétní nemovitosti u vodního toku doporučujeme prověřit parcelu bodově.
Obec Čelákovice tvoří 3 katastrální území s celkem 10 871 parcelami v RÚIAN. Rozloha obce činí 1 587,1 ha.
Radonový index ČGS podléhá licenčním omezením a nelze ho publikovat plošně pro obec. Pro konkrétní parcelu radonové riziko ověříme v rámci Kontroly nemovitosti (99 Kč, PDF report do 5 minut).
Doporučujeme prověřit záplavovou zónu, radonový index, územní plán obce, ochranná pásma (vodní zdroje, elektrické vedení), sesuvy a poddolování, přístup na parcelu a inženýrské sítě. Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik automaticky.
Na základě 5 kontrol, které jsme v obci Čelákovice provedli, jsou nejčastějšími nálezy: Významný krajinný prvek (5×), Záplavové území Q100 (1×).
Kontrola nemovitosti AIkatastr.cz projde 15 rizik pro vámi zvolenou parcelu v obci Čelákovice a vygeneruje PDF report do 5 minut. Cena 99 Kč.